Duplex-Dachwohnung. Heimelig und doch modern.

Details

Referenz SR3 4.OG 4.5 Duplex
Adresse Sternenrain 3
5525 Fischbach-Göslikon
Etage 4
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 168 m2
Baujahr 2015
Raumhöhe 4.00 m
Bruttomiete CHF 2'560.– / Monat
Nettomiete CHF 2'210.– / Monat
Nebenkosten CHF 350.– / Monat
Mietkaution CHF 7'680.–
Verfügbar ab 1. April 2023

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage ISDN-Anschluss Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch ihren heimeligen und trotzdem modernen Charakter. 

1. Ebene
Drei helle Schlafzimmer und ein grosses Wohn-/Esszimmer mit grossem Wohlfühlcharakter vom ersten Moment an. Unter anderem mit:
– Elektrostoren in der ganzen Wohnung
– Offener Küche mit hochliegendem Sichtbackofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Granitabdeckung sowie viel Stauraum
– Badezimmer mit Toilette, Badewanne, Lavabo & Spiegelschrank
– Nasszelle mit Toilette, Dusche, Lavabo & Spiegelschrank
– Reduit in der Wohnung mit eigener Waschmaschine und Tumbler 
– Reduit/Speisekammer bei Küche
– offenes Reduit auf dem Balkon mit Aussensteckdose für Elektrogrills bspw.

2. Ebene
– grosszügiges, teilweise beidseitig offenes Galeriezimmer mit Blick ins Wohn-/ wie auch Esszimmer und Küche.
– gleich dahinter befindet sich ein als Abstellraum oder Spielraum nutzbares kleines Zimmer.

Unsere MieterInnen schätzen an den Wohnungen im Sternenrain ganz besonders, dass die Wohnung über einen sehr pflegeleichten Vinyl-Boden in Holzoptik verfügt. Ein ebenfalls grosszügiges, trockenes Kellerabteil (ca. 10m2) stillt das Platzbedürfnis in den allermeisten Fällen.

Einstellplätze können zur Wohnung für CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden, Aussenabstellplätze für CHF 60.00/Monat.

Die Umgebung:
– Die Liegenschaft ist in einem ruhigen, ländlichen Einfamilienhausquartier eingebettet – naturliebende Personen fühlen sich hier wohl
– In wenigen Fussminuten erreicht man die Reuss und ihr angrenzendes Naturerholungsgebiet, welches zum Verweilen einlädt. In den Sommermonaten gab es in den vergangenen Jahren immer eine ‚Pop-Up-Badi-Bar‘
– Der Einkauf des täglichen Bedarfs kann im nahen Volg bequem erledigt werden (in wenigen Fussminuten erreichbar).
– Fischbach-Göslikon bietet einige Freizeitaktivitäten in Dorfvereinen oder in der Natur, die Gemeinde erfuhr durch Ihre Attraktivität in den letzen Jahren einen steten Zuwachs an EinwohnerInnen
– In wenigen Autominuten ist Bremgarten erreichbar. Das mittelalterliche Städtchen begeistert mit dem schönsten Weihnachtsmarkt der Region, vielen Einkaufsmöglichkeiten des erweiterten Bedarfs sowie kulturellen und sportlichen Freitzeitaktivitäten.
– Sowohl Baden wie auch Zürich (Schnellbus ab Bremgarten) sind per Auto oder Bus schnell erreichbar

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Anmeldeformular – wir melden uns bei Ihnen in Kürze per Mail.

Speziell zu beachten:

  1. Es sind zurzeit leider keine Hunde und keine frei laufenden Katzen in der Liegenschaft gestattet.
  2. Wir akzeptieren keine Swisscaution oder andere Versicherungslösungen als Sicherheitsleistung (Kaution).

Fischbach-Göslikon

5525 Fischbach-Göslikon liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fischbach-Göslikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 1’687 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 12.1%).

Ansprechpartner

HALAG Haus und Land AG
Bahnhofweg 15
5610 Wohlen
Gabriela Biffiger
Immobilienbewirtschafterin

Besichtigungs­person

Gabriela Biffiger
Immobilienbewirtschafterin

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